南沙区举办《安全用电与供电质量提升》《物业服务合同纠纷处理实务》专题培训讲座

为全面提升南沙区物业管理行业的安全管理水平和法律风险防范能力，2026年7月24日下午，广州市南沙区物业管理行业协会联合南沙区住房和城乡建设局、南沙供电局黄阁供电所，在南沙区党群服务中心成功举办《安全用电与供电质量提升》《物业服务合同纠纷处理实务》两场专题培训讲座。

第一场培训由南沙供电局黄阁供电所围绕“安全用电及供电质量提升”作专题宣贯，重点介绍了统建小区三级漏电保护配置标准，并结合实际案例，剖析了小区常见的漏电问题以及漏水引发的供电设备短路隐患。

同时，黄阁供电所向各物业公司发出“物电E家”品牌合作倡议，共同推进八大联合服务举措，包括：电力设施共维共管、故障停电快速响应、电费信息透明公开、用电安全共宣共治、低碳生活共创共建、用电需求高效处置、基础信息互通共享、用电环境协同治理。通过政企物多方联动，切实提升小区供电可靠性和服务水平，共建安全、稳定、宜居的用电环境。

第二场培训围绕“物业服务合同纠纷处理的核心实务”问题展开，特邀深圳法眼法律咨询有限公司总经理、法眼云律广东区域负责人齐志远担任主讲嘉宾。

齐老师从基本的法律概念入手，深入讲解了买卖合同与物业服务合同的法律关系区别、物业费与房屋质量问题的法理关系,厘清物业的权责范围。在沟通的技巧及注意事项与沟通的逻辑方面，齐老师结合大量实际案例，从“找对人、用对法、说对话、坚定立场”四个维度，系统传授了沟通的实用技巧与话术要领。

此外，齐老师还详细讲解了物业服务合同纠纷案件审理重点，结合多个真实司法判例，以案释法、以案促改，让参训人员对物业服务中的法律风险点和责任边界有了更加清晰、直观的认识。

本次讲座内容紧贴物业服务实际需求，既有法律理论高度，又有案例实操深度，有效提升物业供用电安全隐患的排查、处置能力及法律风险防范能力，为物业企业在日常运营中规范服务流程、化解矛盾纠纷提供了清晰指引。