热烈祝贺广州市增城区物业管理行业协会刘智秘书长为南沙区物业管理协会作为协会品牌形象策划顾问

文/蔡伟在众多疫情防控场景中，有一个特殊的战场，那就是“新型冠状病毒肺炎集中隔离点”（以下简称集中隔离点）。对于许多物业服务企业来说，做好集中隔离点的物业服务，既是一项重点，也是一项难点。本文结合笔者所在公司—成都智荟生活服务有限公司（以下简称智荟生活服务）服务管理的集中隔离点工作开展情况，浅谈如何做好隔离点物业服务工作。隔离点物业服务重点、难点隔离点物业服务工作的重点、难点主要包括以下几个方面：

1耐心无理投诉的业主通常情绪激动，常因急于表达反而辞不达意，所以你必须耐心听其叙述，也给自己留出足够的时间准备回话。2细心在听业主讲述的过程中必须细心认真，注意重要细节，通常会给自己带来更大的优势。3先听后说俗话说知己知彼、百战百胜，所以一定要遵从这条定律，先让业主说到够，千万不要打断业主说话，所谓言多必失，耐心听讲，在听的过程中耐心等待对方说的错误话题，借助他说错话的机会出去叫自己下属倒一杯茶给

上上下下的电梯是我们不可或缺的出行工具关于电梯的恐慌提问NO.1钢丝绳断了，电梯会坠落吗？NO.2被困电梯会不会窒息？提问提问NO.3电梯坠下着地前可以瞬间跳起吗？NO.4电梯的事故率是不是特别高？提问以上是不是大家被困电梯的内心想法？其实“电梯困人”并没有那么可怕一切恐惧源于未知今天，物业管理圈就带大家揭开“电梯困人”的真相01你以为：电梯不安全实际上：电梯有多重安全保护装置，非常安全第一道防线

2022年10月16日，中国共产党第二十次全国代表大会在北京人民大会堂召开，习近平总书记代表第十九届中央委员会向党的二十大做报告，习近平总书记在报告中回顾过去的基础上，规划了我国未来五年乃至更长时期的党和国家事业发展的目标任务和大政方针。其中，部分内容涉及到物业行业，涵盖养老、生活品质、区域发展、绿色发展等。1．加快构建新发展格局，着力推动高质量发展【原文】·促进区域协调发展，深入实施区域协调发展

一、基本情况：招标项目名称：星河丹堤北四街别墅区沥青路面修缮工程终止的招标公告：2025年12月5日至2025年12月26日在广州市南沙区物业管理行业协会官网发布的【星河丹堤北四街别墅区沥青路面修缮工

项目名称：星河丹堤北四街别墅区沥青路面修缮工程招标人：深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司发布时间：一、招标条件深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司（以下简称“招标人”）根据《中华人民共和国民法典

一、广州越秀物业发展有限公司南沙分公司根据《广州市维修资金管理办法》等的有关规定，就【南沙滨海珺城屋面及外墙维修工程】项目招标，拟在范围内公开招标。凡具备独立法人资格、注册资金不低于1000万元、具有

广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司于2025年11月20日17:00组织的“明珠开发大厦停车场出入口路面修缮工程”公开招标活动，根据《中华人民共和国民法典》及采购人内部采购管理相关规定，因故予以废

项目编号： 项目名称：明珠开发大厦停车场出入口路面修缮工程招标人：广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司发布时间：2025年11月18日一、招标条件广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司（以下简称“招

一、中化金茂物业管理（北京）有限公司广州分公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就【南沙金茂湾商业及公寓7台手扶梯维修工程】项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、注册资金不低于200

一、中化金茂物业管理（北京）有限公司广州分公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就【南沙金茂湾商业及公寓7台手扶梯维修工程】项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、注册资金不低于200

一、广州越秀物业发展有限公司南沙分公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就【越秀·滨海水晶湾室外给水管道改造工程】项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、注册资金不低于500万元、具有

一、广州越秀物业发展有限公司南沙分公司根据《广州市维修资金管理办法》等的有关规定，就【南沙滨海珺城天面及外墙面维修工程项目】项目招标，拟在范围内公开招标。凡具备独立法人资格、注册资金不低于1000万元

一、深圳市大众物业管理有限公司根据《广州市维修资金管理办法》等的有关规定，就【南沙万达广场天面及外墙面维修工程】项目招标，拟在范围内公开招标。凡具备独立法人资格、注册资金不低于1000万元、具有防水防

为全面提升南沙区物业管理行业的安全管理水平和法律风险防范能力，2026年7月24日下午，广州市南沙区物业管理行业协会联合南沙区住房和城乡建设局、南沙供电局黄阁供电所，在南沙区党群服务中心成功举办《安全用电与供电质量提升》《物业服务合同纠纷处理实务》两场专题培训讲座。第一场培训由南沙供电局黄阁供电所围绕“安全用电及供电质量提升”作专题宣贯，重点介绍了统建小区三级漏电保护配置标准，并结合实际案例，剖析

2026年7月16日上午，广州市南沙区物业管理行业协会党支部与广州通力达物业管理有限公司党支部联合开展“党建引领强服务，质量提升促发展”党建共建活动。双方党员代表齐聚一堂，签署共建协议、聚焦行业痛点、共谋发展良策，以红色引擎驱动物业服务提质增效。共建签约：携手开启新篇章活动伊始，双方党支部委员分别介绍了各自支部的基本情况与党建工作特色，分享党建经验，增进相互了解。随后，在双方党员代表的共同见证下，

2026年7月9日上午，广州市南沙区物业管理行业协会（简称“南沙物协”）召开第二届第七次监事会会议，会议对第二届第十次理事会会议材料进行审议。出席本次会议的有协会会长王波、监事徐剑锋、监事李振义，秘书长赵天星和副秘书长唐冠玉列席会议。同日上午，南沙物协第二届第十次理事会会议在南沙区党群服务中心综合平台调度室顺利召开，理事会、监事会共25人出席会议，赵天星秘书长、唐冠玉副秘书长列席会议。监事李振义对

2026年恰逢中国共产党成立105周年、红军长征胜利90周年。2026年7月1日，南沙区物业管理行业协会党支部主动牵头，联合南沙区建筑行业协会党支部、南沙区新生代企业家商会党支部、广东港宏律师事务所党支部、南方（南沙）国际产能和技术合作中心联合党支部、南沙公证处党支部，共同组织各支部党员、入党积极分子开展“传承长征精神 践行服务初心”主题观影活动，集中观看重大革命历史题材红色影片《四渡》。影片以长

为热烈庆祝中国共产党成立105周年，深入学习党的百年奋斗历程与伟大变革精神，进一步深化支部结对共建成果，强化党建引领、凝聚党建合力，2026年6月30日下午，广东港宏律师事务所党支部牵头，联合南方（南沙）国际产能和技术合作中心联合党支部、广州市南沙物流商会党支部、广州市南沙区物业管理行业协会党支部、广州红海瀚洋人力资源有限公司党支部，共同开展“喜迎建党105周年，跨行业支部党建交流”联合共建主题党

2026年6月23日下午，由广州市南沙区住房和城乡建设局、广州市南沙区综合行政执法局主办，南沙区物业管理行业协会协办的《物业服务综合业务培训》在南沙区党群服务中心顺利举行。区住建局、区综合行政执法局、各镇街相关工作人员，以及全区物业服务企业代表等120余人参加培训。南沙区住房和城乡建设局工作人员对《广州市南沙区住宅小区物业服务公开工作指引》进行了全面系统解读。该指引以保障业主知情权、监督权为核心，

为深入贯彻落实2026年南沙区房地产高质量发展大会精神，推动物业管理行业规范化、精细化发展，2026年6月3日，南沙区住房和城乡建设局主要领导一行到访南沙区物业管理行业协会，开展专题调研。南沙物协会长、秘书处代表热情接待并参与座谈。座谈会上，南沙物协对区住建局一行的到访表示欢迎，并简要介绍了协会近年来的工作成效。区住建局领导传达了2026年南沙区房地产高质量发展大会精神，肯定了协会在行业自律、服务

为深入贯彻落实《南沙区“美好家园”试点创建工作方案》，压实创建责任、交流经验做法、破解难点问题，加快构建党建引领、多方协同、共建共治的小区治理新格局，5月28日下午，由南沙区住房和城乡建设局主办、南沙区物业管理行业协会协办的南沙区“美好家园”试点创建工作调度会在南沙区党群服务中心顺利召开。区住建局、住房保障和物业管理科工作人员，各镇街物业负责人、相关社区居委会负责人，以及全区物业服务企业代表等近1

为深入践行绿色发展理念，持续深化“红融共治”党建品牌，推动党建引领与社区治理、便民服务有机融合，2026年5月26日上午，“红融共治·绿美家园”主题党日活动在南沙金茂湾小区成功举办。本次活动由区社会组织党委指导，区物业管理行业协会党支部主办，区民政局党组书记、区社会组织党委书记苏茂庆，区民政局党组成员、区社会组织党委副书记贺归容,社会组织党组织书记和党员代表、以及共建单位代表共40余人参加。南沙物

为深入贯彻落实《广州市物业管理条例》，进一步规范物业管理委员会、业主大会及业主委员会的运作机制，切实提升物业服务管理水平，2026年4月21日下午，区住房和城乡建设局联合南沙街道办事处、区物业管理行业协会，在南沙街道会议中心组织举办了《物业管理委员会、业主大会与业主委员会规范化运作实务》专题讲座。全区各物业服务企业负责人、项目经理以及各镇街、社区相关负责人共计185人参加了此次培训。区住建局物业科