国庆中秋双节前物业公司重点工作

2025年国庆中秋双节将至，为切实做好节日期间物业管理区域内安全生产工作，保障业主度过欢乐、平安、祥和的节日，物业公司要做好以下重点工作：

一、组织节前安全排查  

物业公司要结合当前生产工作及季节特点，认真组织好节前安全检查工作，对物业管理区域内所有共用设备设施进行安全检查、维护保养。

重点对小区消防、电梯、水电气管道、给排水管网、围墙、消防通道、电动车充电场所、配电室、泵房、机房、公共区域防盗网、监控系统等设施设备安全使用情况进行全面检查，发现问题及时整改，确保共用设施设备正常运行和安全使用。

二、落实各项管理措施

1. 全面排查安全隐患

要进一步突出电梯运行和维护、消防安全管理、有限空间作业安全管理（管道井、下水道、化粪池、污水井等封闭和半封闭设备及场所作业）、电气设备运行安全管理（配电房、电气维修）、高空作业安全管理等工作重点。

强化各方责任落实、全面排查安全隐患、有效做好应急预防，切实保障物业公司安全生产工作稳定。

2. 要继续强化消防车通道及电动自行车规范管理

对消防车通道、电动自行车停放和充电加强规范管理，加强日常巡查，全面消除物业管理区域消防安全隐患。

加强消防安全宣传警示，加强节日防火常识、居家火灾风险和外出用火安全提示，提醒外出的业主关闭电源、燃气，杜绝一切火源。

3. 扎实做好节日期间物业管理区域应急预案

物业公司要建立健全工作应急预案，配足应急物资，及时清疏物业管理区域的地面及车库排水系统，确保相关设施设备运行正常。

防止暴雨、台风造成地下车库、地下通道等区域出现水浸的现象，保障业主、物业使用人的生命财产安全。

三、做好值班应急处理

1. 物业公司要严格执行专人值班和领导干部在岗带班等企业相关制度，做好值班力量配置，强化巡查工作，做好节日期间的物业服务保障工作。

维修值班人员确保通信畅通，突发事件能随时到岗，确保为业主提供及时有效的服务。

2. 物业公司要进一步规范应急事件的报告和处置流程，出现突发情况要及时妥善处置，并按规定程序和时限及时上报，严禁瞒报、漏报和迟报。

四、做好环境保洁服务

做好小区道路、广场、楼梯、地下车库和绿地内等环境卫生扫除和杂物清理工作，认真清除小区内的卫生死角，做到道路院落清洁、绿化整齐美观。

生活垃圾及时清运，做到日产日清。

五、做好安全宣传工作  

通过宣传栏、电子显示屏、微信群等多种形式进行安全宣传教育，提高居民在用电、用气、用水等方面的安全认识。

重点加强节日期间小区内电动自行车充电及停放管理，及时劝阻制止电动自行车进楼入户、飞线充电等违规行为，切实增强业主安全防范意识。

六、开展社区文化活动 

物业公司根据小区实际情况，在小区开展便民利民、送温暖献爱心、节日晚会等形式多样的庆祝活动，积极营造节日氛围。

积极配合街道、社区工作，构建和谐小区。