葛城水岸花园前期物业管理招标公告

一、广州葛城实业有限公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就葛城水岸花园项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人：广州葛城实业有限公司

三、项目名称：葛城水岸花园

四、招标地址：南沙区横沥镇明珠湾区明珠一街一号明珠开发大厦A栋6楼

五、招标项目基本情况：葛城水岸花园位于横沥镇义沙东路东侧、上横沥水道南侧、凤凰大道西侧地段。项目规划有高层电梯洋房住宅19栋，超高层电梯洋房住宅6栋，共计 4425 户。6-10栋地下车库 2层，3-5栋地下车库 3层，机动车位共5955个，周围有社区配套、社区商业等配套内容。

本项目总用地面积123093平方米，总建筑面积742121.77平方米，其中计算容积率建筑面积496765.93平方米，住宅建筑面积476182.88平方米，公建建筑面积11233.76平方米，商业建筑面积5830.79平方米，绿化面积47270.98㎡，物业管理用房面积为1515.96平方米，地下车库及设备用房和架空层建筑面积不计入容积率。

六、管理期限:合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。

七、招标报名时间:公告之日起至2020年10月15日17:00 时整截止

八、资格预审时间：2020年10月16日

九、招标文件获取办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2020年10月20日9:00时至17:00时携带公司《营业执照》副本原件、法人代表授权书原件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间：2020年11月5日9:00时前

十一、开标时间： 2020年11月5日10:00分

十二、开标地点：广州市南沙区进港大道碧桂园综合楼一楼（地点若变将另行通知）

十三、申请人需具备的条件：

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；

3. 具备在广州市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标；

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 投标申请函原件(格式自定义)原件；

2. 营业执照原件、复印件；

3. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证复印件）；

4. 同类项目业绩证明，须提供物业服务合同关键页（包括但不仅限于服务内容、双方盖章）复印件。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：吴申湘           联系电话：18925156459

                                            广州葛城实业有限公司

                                      二○二○年十月十五日