悦璟花园前期物业管理招标公告

一、广州市兆辉房地产开发有限公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就悦璟花园项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人：广州市兆辉房地产开发有限公司

三、项目名称：悦璟花园

四、招标地址：广州市南沙区翠瑜街13号706室

五、招标项目基本情况：悦璟花园位于南沙区横沥镇辖内，规划中的规划纵二涌东侧、江灵北路南侧、规划纵一涌西侧、规划一横路北侧地段。本地块用地性质为二类居住（R2）、商业设施用地（B1）、公共交通场站用地（S41），总用地面积47626平方米，可建设用地面积47626平方米，总建筑面积为134888平方米。

  具体如下：

（一）C1-11-10地块

总建筑面积64098.77平方米，其中计算容积率建筑面积47515平方米。另有地下车库和地下设备用房建筑面积14309.08平方米。含地下机动车位566泊，地面机动车位17泊。

（二）C1-13-01(1)地块

总建筑面积67756.34平方米，其中计算容积率建筑面积45410平方米。另有地下车库和地下设备用房建筑面积18959.14平方米。含地下机动车位529泊，地面机动车位16泊。

（三）C1-13-01(2)地块

总建筑面积3032.82平方米，其中计算容积率建筑面积2035平方米。含地下机动车位19泊。

六、管理期限:合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。

七、招标报名时间:公告之日起至2020年4月26日17:30时整截止

八、资格预审时间：2020年4月27日 

九、招标文件获取办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2020年4月28日9:00时至17:30时携带公司《营业执照》副本原件、法人代表授权书原件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间：2020年5月27日9:00时前

十一、开标时间： 2020年5月27日10:00时（北京时间）

十二、开标地点：广州市南沙区进港大道碧桂园综合楼一楼（地点若变将另行通知）

十三、申请人需具备的条件：

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；

3. 具备在广州市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标；

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 投标申请函原件(格式自定义)原件；

2. 营业执照原件、复印件；

3. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证复印件）；

4.  同类项目业绩证明，须提供物业服务合同关键页（包括但不仅限于服务内容、双方盖章）复印件。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

 投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：何小姐           联系电话：18026271963

                               广州市兆辉房地产开发有限公司

                                    二Ο二Ο年四月二十三日