南沙建滔广场项目物业服务招标公告

一、招标依据

广州展灜置业有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就南沙建滔广场项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的物业服务企业可参加投标。

  二、招标单位

广州展灜置业有限公司

  三、招标项目名称

南沙建滔广场项目

  四、招标项目基本情况

南沙建滔广场项目地处广州市南沙区黄阁镇凯翔路1号（凤凰大道以东、供电局西侧45）。项目规划有高层电梯商办楼 1 栋，地下车库 3 层。其中首层及二层为商业功能。本项目总用地面积12619平方米，计算容积率总建筑面积80762平方米，其中办公建筑面积75727平方米，商业建筑面积5000平方米，非配套公建35平方米。物业管理用房面积为60平米，设在项目首层。地下车库及设备用房、架空绿化和公共活动场地面积不计入容积率。

  五、管理期限

管理期限为双方自签订合同起至约定的物业管理区域房产竣工验收备案后一年止，但是:

1、合同期内，本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

2、如合同到期，未出现上述1之情形，则当同时具备以下两个条件时，本合同继续有效：

A. 乙方同意继续履行本合同；

B. 未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意形成续聘或解聘乙方的决议并签订新的物业服务合同。

  六、招标报名起止时间、地点

（一）报名时间：公告之日起至2019年8月20日下午17：00截止

（二）报名地点：广州市南沙区丰泽东路106号（自编1号楼）13层1301号自编1301-G246房

  七、资格预审

（一）资格预审通知时间：2019年8月20日下午17：00前；

（二）资格预审通知方式：传真，并请通过预审的投标申请人予以函复。

  八、招标文件获取时间、地点、办法

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2019年8月21日上午9：00时至下午17：00时携带《预审合格通知书》到上述报名地点领取招标文件，逾期将作弃权处理。

  九、投标截止时间  

（一）递交投标文件时间：2019年9月11日上午9：00前（北京时间）

（二）投标截止时间：2019年9月11日上午9：00前（北京时间）

  十、开标、评标时间、地点

（一）开标、评标时间：2019年9月11日上午10：00时

（二）开标地点：广州市南沙区进港大道南沙碧桂园综合楼一楼南沙区物业管理行业协会会议室

  十一、投标申请人条件资格

  1. 投标申请人必须具备独立法人资格，可以以分公司的名义参与投标；

  2、良好的物业管理企业信誉。

  十二、投标申请人需提供的材料

  1.投标报名申请书；

  2.营业执照复印件；

  3.法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。

招标单位对上述材料进行预审。投标申请人要对上述资料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。符合投标条件，若参与项目投标的企业超过5家，则将由招标单位选取5家企业参与最后竞标；若参与项目投标的企业不超过5家，则将由招标单位选取3家企业参与最后竞标。

  十三、联系方式              

   地 址：广州市南沙区丰泽东路106号（自编1号楼）13层1301房自编1301-G246房

   电 话：020-26855555                           传  真： 020-28655555

   电子函件：scpd@kingboard.com                  联系人： 植先生 

      广州展灜置业有限公司

      二○一九年八月十九日